中铁塔米亚1期项目介绍售罄现场公示

     中铁·塔米亚项目地处成都市金牛区与郫县交界处，金粮路以东成灌大道以南。项目占地112.01亩，地形成不规则方形。地块西侧邻“君临天下”别墅小区，南侧与“新里·派克公馆”毗邻，北侧邻规划住宅用地，东侧南段临25米规划道路，该规划道路北通成灌公路，南接羊西大道。东侧北段邻接一块幼儿园用地7.69亩和一块市政绿地10.8亩。周边拥有多家较有品质商业楼盘，同时也是成都西部高新技术企业及重点院校较为密集的区域，科教氛围浓厚。扩建中的成灌公路、轻轨工程、地铁二号线使该区域交通更为便利，规划建设中的环状绿色生态走廊，使地块周边生态环境更为伏越，更适宜居住。 中铁·塔米亚项目确立了创造生态社区，创造时尚，高雅生活社区，凸现自身高档品质。 项目结合地块，总体布局采用南低北高的围合式空间形态结合点式布置，1号楼~4号楼与10号楼为18层的二类高层住宅，东面由9层与11层的“L”型建筑围合的庭院空间，地块的南面为6+1和9层的多层住宅，地块中间3栋点式18层的二类高层住宅。 项目户型类型较丰富，有小于90㎡、90-110㎡、110-125㎡以及大于125㎡的，其中还包含若干公寓房源。在户型设计上，强调实用性、均好性、附加刑与多享空间。 小区交通模式采用人车分流，小区外围设环形车道组织主要车流。小区内以景观步行道将各栋建筑串联起来，同时考虑隐藏式消防车道，既满足消防需求又最大化保证景观完整性。步行系统与景观系统充分结合，方便快捷的联系小区各单元入口，并与基地内水池景观有机结合。 住宅带入户花园、观景阳台 ，底层设酒店式大堂及私家花园，充分满足人亲近自然的需求。 公共空间、半公共空间、私密空间满足人的交往与私密需求。 以先景观，后朝向的原则合理安排户型分布，提高项目整体的均好性。建筑布局以围合式结合点式的空间布置为该项目的主要特点。 小区建筑布局强调均好性，做到户户看景，同时保证良好的通风、日照，凹显高档社区的卓越品质。 庭院景观结合观景亭台、绿化等形成绿化景观在空间上的变化，突出高档社区静谧、雅致及立体空间的变化。 主体绿化在小区庭院内部布置，并沿周边布置景观廊、台、池、全民健身场地等一系列精彩的项目，将整个小区的品位、品质充分展现出来，显得景致、细腻。小区内大量绿化点缀其间，构成了一个原生态的居住、休闲场所，给人远离城市喧哗、反朴归真的纯真的感觉。IT大道、沙西线、地铁二号线（在建）、城灌快铁（即建）等多条快速通道，公交车、城际列车、地铁、轻轨等多种交通工具可达。现有公交54、96、116、211、305、311、511等，何家桥站或成都后花园站下。 地铁2号线