中铁丽景书香2期项目介绍售罄现场公示

中铁· 丽景书香项目占地面积190亩，是世界500强中铁八局打造的品质大盘，建筑总体量为63.5万方，其中住宅总建面为48.18万方。绿地率为34%，容积率为4，总户数为5592户，全部采用高层低密设计，高层（住宅）主体建筑密度仅13.8%，使用五分之四的土地打造绿化与生活配套。项目北侧正对成都中医药大学、东侧为西南财大，南侧为西南财大教工居住区，西侧为海峡科技园及金马体育城。

配套方面，项目除了在小区户外设计了足够的健身场所、羽毛球场、儿童游乐区、露天氧吧、无边际泳池之外，还在住宅区下的4.8米的全架空层打造景观入户、室内运动配套设施等，护航健康高质生活。而围绕于整个社区的外环分的独立商街，既保证与住宅区动静分明又可满足住户的日常生活所需。

在内部交通组织上，项目采用的是人车分流的设计，总共有4个车行出入口，设地下停车位2000余个。在住宅片区四周通过景观绿化将车流隔开，这样的除了能够保障居家的宁静环境外，同时也能保证老人及小孩在小区内玩耍、散步时的安全。

项目外立面整体采用ART deco(艺术装饰风格)设计，在简欧、现代的基础上进行外部雕饰、对称构图，通过刚柔并济的横竖线条、丰富的外墙装饰，将实用与艺术完美结合。

园林方面，项目取意于梅、兰、竹、菊，琴、棋、书、画，以现代中式半围和结构写实书院中央的生态居家良品。“傲梅•琴院“，”幽兰•棋院“，”竖竹•书院”，“淡菊•画院”四大组团，自上而下徐徐铺开。布局上既考虑到了东西南北线的人流、气动，交通组织同时也通过各式树阵、花海兼顾了“入园随境，步步有景“。

整个项目分三期进行开发， 80%的户型均为南北朝向的，最大楼间距达到了200米，户型面积区间在37—140平方米。