中铁瑞城西郡英华2期中铁格拉斯周边配套、周边环境现场公示

中铁瑞城西郡英华2期中铁格拉斯位于郫县红光镇港通北一路567号;

住宅建筑面积364898.00,住宅占地面积103268.00。

        西郡英华开发商是实力雄厚的中铁二局，为世界500强企业、是国有大型央企之一、是中铁系统第一家上市公司、在“中国十大城市运营商”名列第四。

        西郡英华项目占地270亩，分2期开发。目前开工建设的一期，占地115亩，是由联排别墅和墅质洋房（6+1观光电梯墅质洋房）组成的纯低密社区，面积区间120-320 ㎡。

       项目内的景观设计以英式庄园景致为设计蓝本，规划布局以一中心、多轴线、多细胞发散式组团布局，通过对空间的梳理和轴线的组织，实现内外双景的同时，又使各景观中心之间达到互相渗透的效果，形成富有层次的整体社区，为住户带来集视觉享受、生态氧吧、休闲娱乐、情趣园艺于一身的园林规划。

       本项目距离三环路10公里（驱车只需15分钟），距离城际快铁站点仅600米。以老成灌路为中轴，依次分布沙西线、西区大道、羊西线、IT大道五条通往成都市中心的快速通道，同时与三环路、绕城高速、正在修建的南北大道共同组成了“五纵三横”的立体高速交通网络，并且随着2号地铁线和城际快铁的通车，今后这个区域的交通将非常便捷。而老成灌路在2011年也将会改造成双向八车道的新兴大道，建成后的成灌大道将会堪比今天的光华大道乃及天府大道，成为郫县一条美丽的风景线。城际快铁也将在2010年5月正式通车。在未来5年，郫县将斥资50亿巨资，打造西部新城现代化城市高速交通体系。

       “西郡英华”是1519亩欧陆城邦首期呈现的低密度墅质国际社区，占地270亩，分两期开发。社区规划低密度、建筑风格考究、园艺景观布局独到、外围环境规划生态化、户型产品创新专利化、社区生活配套精心运筹、植入英式物业服务……处处倡导欧陆典雅生活，时时禀赋英式纯正的款待精髓。

       交通：城西8大快速通道

       位置得天独厚，离尘不离城。距成都市区仅15公里，驱车15分钟可到三环路；距离成灌快铁出口仅600米，步行可达。全面升级的双向8车道景观大道成灌路、地铁2号线、成灌快铁、南北大道、IT大道、老成灌路、沙西线、西区大道等 “五纵三横”的立体高速交通，是大城西范围内的高品质第一居所墅质社区，也是成都周边出行方式选择最丰盛的别墅区，“城西第一居所”实至名归，城西越来越成熟和轻轨物业的潜力，必将使其物业价值持续飙涨。

       规划：1.4超低容积率，郫县无竞品

       建筑：200年英国庄园美学建筑

       景观：外拥10万方英伦滨河公园，内享360°英伦叠景园林

       西郡英华社区生态资源丰富，与千米沱江河水域为邻、零距离接触近10万平米滨河公园中美轮美奂的亲水广场、碧波荡漾的天鹅湖、枯山水庭院的雀跃的鸟群……

       社区景观设计以英式庄园景致为背景，通过对空间的梳理，实现内外双景的同时，又使各景观互相渗透。依托两大景观轴线和五大景观节点，精心布局英式绿篱景观小迷宫、英伦宫廷叠水、欧洲风情雕塑群和各式曲线完美的景观小品等经典视线，供居者任意挥洒专属的闲情逸致。

       配套：国际都市生活蓝本

       西郡英华的社区生活配套，以国际都市生活蓝本和居者实际生活为主，规划5000方王子幼儿园、1100平米英伦宫廷级高端休闲会所、英伦风情商业街、社区底商和集中商业中心等兼容质感享受、日常生活便捷的场所，让居者足不出户，即可舒心消费。

       物管：世界500强物管专家“世邦魏理仕”

       西郡英华携手国际物业专家五大行之一的世邦魏理仕，倡导尊贵、安全、私密、贴心四大管理理念，以高素养人才为基础，完美结合“先顾问、后管家”的英国物业精髓与中国式人情味，精细化物业服务体系24小时面面俱到：“家庭教育咨询”、“私人秘书助理”、“家居维修和清洁”、“儿童托管”、“干、湿洗衣及收送衣物”、“业主外出访客接待服务”等全方位尊贵生活体验无所不包。

       户型赏析：

       A型 面积：181-195m2（赠送露台33-36㎡左右、 地下室71-76㎡左右）

       优点：

       1、过百平方米超大赠送面积，多处可变空间

       2、前庭后院的花园设计，前后双入户，健康生活与细微关怀无处不在

       3、采光充足的阳光地下室，实用性强（2.8米层高全赠送）

       4、主卧室套房设计结合6.95米挑高的坡屋顶设计，豪华浪漫尊崇。

       B型 面积：239-243m2（赠送露台9-35㎡左右、 地下室97-98㎡左右）

       优点：

       1、过百平方米超大赠送面积，多处可变空间

       2、6.7米超大客厅开间配合3.6米层高设计，雍容豪华。

       3、边户单元三流线出入户设计，让业主居家更加便利。

       4、所有 卧室均带露台或阳台，更能亲近蓝天绿地。

       5、主卧室双面采光通风，另配超大衣帽间及卫生间

       6、特色中庭花园，让业主的居家生活步步见景。

       总建筑面积:106567平方米（一期）