云栖璞璟华庭2期周边配套、周边环境现场公示

云栖璞璟华庭2期位于成都市成华区荆竹东路238号;

住宅建筑面积1.00,住宅占地面积。

项目位于蓉北商圈与新北天地核心区域 ，10 分钟内车程即达建设路商圈、理工大商圈； 项目自身配套3255㎡商业，满足业主日常生活消费需求；青龙广场距项目约 960米步行即达；东林商业广场距项目约810米；天府国际动漫城距项目约1.6公里；泛悦城市广场距项目2.4公里；各大综合性购物广场及社区商业配套 ，满足多元化购物消费需求 ，享受主城区核心地段繁华生活，项目不仅拥有成华区极佳潜力地段、最立体交通网络、最优质教育资源、最得天独厚自然资源、最合理距离医疗配套，而且所有城市配套无需等待全部已交付使用，优质生活就在身边，是您置业的最佳选择。接下来给您介绍下项目配套。

1)城市级配套体系

首先给你介绍交通配套

1.1）交通配套：交通是城市便捷生活的原动力，道路串联城市的发展脉络，本案拥有三横四纵五地铁优质交通网络；

【三横】即：二环路、中环路、三环路；

【四纵】即：昭觉寺南路、城北出口高速路、蜀龙路、成华大道；

【五地铁】地铁3号线动物园站距离项目月1.2KM，乘坐3号线到春熙路仅6个站、7号线（府青站约3KM）以及规划中的地铁10号线四期工程青龙场站就在项目附近（具体位置和距离待定），乘坐10号线可直达人民公园和双流机场；地铁32号线是从金牛区（韦家碾）到锦江区（三圣乡）沿三环路铺设，在青龙场站与10号线换乘，动物园站换乘3号线；地铁23号线五期规划麻柳站也距离项目不远，且可直接到达规划中的百联奥特莱斯（预计2025年3月项目启动），这将为您的日常出行提供更大的便利；

【公交网路】除轨道交通外，公交线网也非常发达，门口即是荆竹东路西站、东林小区站、东荆路南站、荆竹中路站，K19路（可到东郊记忆、韦家碾、洪河等）、32路（到成都西站）、64路（到清波小区）、67路（到九里提公交站）、87路（龙潭水乡）、428路、655路等多条公交线路，公交两个站即可换乘地铁3号线，整体交通线路四通八达，满足日常出行。

1.2)最优质教育配套：项目享有0-18岁全龄段教育体系。（教育资源以政府招生政策为准，此处为罗列）

项目周边3公里范围内坐落着石室初中，七中英才，嘉祥外国语等10座高质量教育资源 ，覆盖0-18岁全龄段需求。

【幼儿园】项目1公里范围内有5所幼儿园 ，成都市十三幼儿园（荆翠分园），成都市第十二幼儿园（北新分园），二十四幼儿园东林分园，爱尚幼儿园，加联锦成幼儿园其中：

成都市第十二幼儿园（北新分园），是成都市一级一等幼儿园，是由成华区教育局主管的日托制幼儿园，其前身为“崇德里幼儿园”，1989年2月搬迁至成都市水碾河小区，更名为“成都市第十二幼儿园”，已有六十多年的办园历史。

【小学】项目1.5公里范围内有三所小学，成都市海滨小学，成都市北新实验小学，教育科学研究院附属小学

成都市海滨小学办学规模可容纳54个班，可提供近2700个学位，现有48个教学班，是成都市主城区最大的单体小学。

成都市北新实验小学，是成都市首批优质教育集团—双林小学教育集团成员校，可容纳47个教学班、近2200名小学生就读。

教育科学院附属小学现有40个教学班，在校学生2024名。学校师资力量雄厚，教师104人，是一支具有高学历、队伍结构合理的教师队伍。其中四川省骨干教师1名，成都市骨干教师7名，成都市优秀青年教师、教育工作者5名，成华区学科带头人2名，成华区骨干教师9名，成华区优秀班主任18名。

【中学】

成都市实验中学是创办于2001年的公办性质的完全中学，含初中及高中学段，直属于成华区教育局管理，是城北地区唯一市级重点中学，采取摇号入学、划片入学、积分入学。

石室初中青龙校区是一所由成华区教育局主管、成都石室中学在成都市城区领办的唯一的初中学校，青龙校区于 2013 年创立，自此石室形成“一校两区，共济发展”的办学格局，采取摇号入学、划片入学、积分入学。

成都七中英才学校（含小学部、初中部、 高中部），是成都七中与成华区教育局在成华区共同打造的成都首个从小学到高中（含国际高中）的公办学校，由成都七中领办，成华区政府负责建设和管理，属公办十二年一贯制学校，2021年9月开始招生。

1.3)生态资源：该区域拥有众多令人向往的生态旅游资源，其中包括海滨公园、熊猫基地、动物园以及昭觉寺等。一出家门，就能享受到约721亩的广阔绿地，这是成都三环内最大的公园——海滨公园。目前，公园的一期工程202亩已经开放，它位于项目东南方，面积超过四个人民公园（约50亩）。而二、三期工程则位于项目的东侧，未来建成后，与本项目仅隔一条街，两者将共同构成一个公园式住宅环境，成为咱们休闲散步、日常健身、享受自然氧吧的理想之地。

此外，距离该区域约1.1公里处便是成都市动物园，步行即可轻松到达。而昭觉寺景区和熊猫基地也分别只有约2公里和4.2公里的距离，无论是想要感受古刹的宁静，还是近距离观赏国宝大熊猫，都能快速直达，享受健康鲜氧的生活。

1.4)最成熟商业资源：多元化商业配套，享受繁华主城生活。

项目位于蓉北商圈与新北天地核心区域 ，10 分钟内车程即达建设路商圈、理工大商圈； 项目自身配套3255㎡商业，满足业主日常生活消费需求；青龙广场距项目约 960米步行即达；东林商业广场距项目约810米；天府国际动漫城距项目约1.6公里；泛悦城市广场距项目2.4公里；各大综合性购物广场及社区商业配套 ，满足多元化购物消费需求 ，享受主城区核心地段繁华生活。

除目前已经呈现的商业以外，项目本身也有两栋独立商业，可以满足咱们的日常生活所需；以及预计2025年3月即将启动建设的百联奥特莱斯，总体量12万方，紧邻成都大熊猫基地，距离本项目约4.2公里，在2023年5月成华区就与上海百联集团股份有限公司签署了战略合作协议，项目建成后将是集品牌折扣、餐饮、娱乐、度假休闲等于一体，打造辐射西南地区乃至国内外的微度假商业消费新标杆，也为咱们提供了更加丰富多样的消费体验。

1.5)最合理距离医疗配套：综合性医院环伺，为健康保驾护航。

项目一街之隔的成华区人民医院新院区，系国家二级综合公立医疗机构，以人性化、智能化为建造理念，以一流区域医疗中心为核心定位，全程实施高水平规划设计建造。新址项目总建筑面积约11.6万平方米，其中地上16层，地下2层。医院与四川大学华西医院、市二医院等多家三级甲等综合性医疗机构结成“医联体”。同时，与四川大学华西医院正式结为“华西医疗联盟医院”，四川大学华西医院通过派驻专家，从医院管理、人才培养、医疗质量安全、检查质量控制等方面进行全方位指导，着力将医院打造为“成华区的小华西”。

西部战区总医院距离本项目约4.6公里，这是一所集医疗、教学、科研和健康管理 于一体的大型综合性三级甲等医院，是中国人民解放军五大战区总医院之一。是“西南地区规模最大、等级最高的战区总医院”，也是有着65年历史的三甲综合医院，

【项目总结】项目不仅拥有成华区极佳潜力地段、最立体交通网络、最优质教育资源、最得天独厚自然资源、最合理距离医疗配套，而且所有城市配套无需等待全部已交付使用，优质生活就在身边。项目也是主城三环内少有的2.0低密住区，是您的置业首选！