玉龙国际项目介绍

玉龙国际项目位于四川省都江堰市景观大道，项目拥有无可比拟的区位优势，临都江堰景区、玉垒公园仅1公里，所在景观大道为前往虹口景区必经之路，坐拥都江堰重点景区、新老城区三区交汇之处，隶属都江堰一环内中央商贸核心区域。

从成都市区出发，可选择沙西线、成灌高速、成青旅游快速通道三条线路驾车前往玉龙国际项目，车程仅需30-40分钟。在火车北站乘坐成青快铁也可到达都江堰，项目周边多条公交线路覆盖，201路、1路、10路、9路、101路等，可无缝对接都江堰各区县乡镇。

项目所在都江堰区域，其城市定位为国际化旅游城市，除了目前都江堰、青城山、二王庙、虹口等国家级风景区外，2014年都江堰市委围绕推进都江堰市国际旅游城市建设作出规划，为了支撑区域旅游业及经济发展，区域规划建设都江堰民用机场，全面打通川西经济及旅游通道，同时规划建设水上游路，打造2.2公里水上F1赛场，全面打造都江堰水上文化旅游线路，为区域旅游业添砖增瓦。

本项目所在区域，还将规划建设直通虹口原始森林风景区直升机机场，与虹口旅游风景区达成垂直旅游线路；项目侧，还将落成都江堰旅游客运车站，具有国际功能化的城市定位，必定将为城市发展带来巨大的商贸前景。

玉龙国际项目，依托都江堰无可比拟的旅游资源优势，借都江堰政府全力打造国际旅游城市的发展理念，打造以定点旅游住宿和特色旅游饰品、特产销售于一体的集中式商业体，旨在打造都江堰旅游文化商旅新名片。项目以富有地方特色的川西民居风格建造，充分契合都江堰旅游城市的整体形象。

项目一期总建筑面积约1万平米，地上5层，地下1层，地上1-3层为商业，4-5层为酒店，-1层为停车场，项目公摊率在30%左右。项目1层层高约4.5米，2层3.8米，3-5层3米，1-3层商业划分为8-20平米独立小金铺进行销售，实施售后返租政策，统一经营管理，4-5层酒店客房面积约30-40平面左右，统一销售，售后返租，引进专业酒店管理公司进行统一经营管理。项目二期储备用地用约40亩。

本项目针对都江堰旅游文化产业，量身打造以旅游消费为核心的商业及酒店产业，本案与海南南山文化旅游区建立长期稳定的合作关系，其为建国以来中央政府批准兴建的最大的佛教文化主题旅游区，其景区南山寺所销售开光饰品享誉全球，玉龙国际项目独家引进南山文化旅游区开光饰品，将海南旅游文化精髓与都江堰国际旅游城市全面融汇，相互传承，精  美绝伦的玉器、黄花梨、紫檀等材质的饰品琳琅满目，具有极高的纪念及收藏价值。同时项目囊括川内特产、珠宝玉器、瓷器刺绣、手工艺品、山珍药材、特色食品等数百个品种的旅游文化消费品。

项目与都江堰市虹口乡政府及川内知名旅行社，如四川省青年旅行社、四川空港旅行社、四川假日旅行社等达成长期合作协议，立项为都江堰定点旅游购物住宿单位，客源充足，为项目长效经营建立了坚实的财富基础。

目前都江堰市区常驻人口约25万人，整个都江堰区域人口约60万人，加上都江堰国际旅游城市的号召力，以及我们项目合作单位的强大组织能力，每年近2000万的消费群，保证了项目长期稳定的运营，为项目投资安全性增加了有力的砝码。

我们项目顺应目前商业市场形式，为广大投资客户制定了安全可行的售后返租政策，统一销售，统一经营，统一管理，商业5年，酒店10年返租政策，年均投资回报率14%-25%，项目小商业划分，低总价小投入，即可购买全产权独立商铺。稳定回报，较住宅、股票、基金等投资品更加安全稳定，而且我们项目聘请了世邦魏理仕经营管理公司对项目中后期经营进行专业的运营和管理，保障投资客户长期利益。

都江堰玉龙兴商贸有限责任公司公司成立于2008年7月1日，位于四川省都江堰市太平街太东巷19号，拥有房地产开发二级资质，注册资金1006万，年开发能力达10万平方米，工程合格率100%，优良率达25%。公司按照现代企业制度的管理模式，遵循有限责任公司制度的运作方式，下设综合部、企划营销部、工程部、财务部，公司员工通力合作，相互协调，形成了一个上进、勇于开拓的企业团队。同时，为了适应市场经济发展的需要，公司积极探索发展的新思路，拓宽经营领域，涉足商贸领域，至公司成立以来，先后在成都、德阳、绵阳、宜宾、巴中、重庆、丽江、三亚、九寨沟等地开设或进驻大中型连锁卖场30余家，贸易涉及珠宝首饰、食品特产等，拥有丰富的运营经验，年销售额达1.5亿元。开发与经营齐头并进，项目自主开发，自主经营，充分利用公司商业资源，完成对公司商业开发项目的招商与运营，保证项目后期成功运作。