西江河畔3期项目介绍现场公示

银河•西江河畔是由具有实业投资、房地产开发经营（国家二级资质）的多元化集团公司——四川银河投资集团投资开发的具有欧陆风情的舒居华宅，项目所在区域属于天府新区规划，以国际汽车产业新城为依托，作为产业转移的承接区，本项目所处国际汽车博览新城板块拥有强势的产业支撑，区域发展将迎来新的热点，未来房地产市场发展潜力巨大。
项目处于成都市龙泉驿区西河镇行政辖区内成洛路以北，规划道路以西，距离成都万象城商圈车程14分钟，城东三环十陵立交10公里，属西河镇国际汽车博览新城片区，并且毗邻成都大学、四川华新现代职业学院，具有浓郁的人文氛围；紧邻地铁4号线的规划延长线终点站，实现本区域与其他区域无缝对接。周边主要公交路线：途经公交车：219路; 858a路; 869路等
 项目概况
该项目规划建设为9栋住宅楼，总建筑面积约36万㎡，住宅建筑面积约20万㎡，商业用房建筑面积约6.3万㎡，地下停车库建筑面积约8.7万㎡，总居住户约为2006户。规划住宅容积率为3.37，建筑密度29.51%，绿地率25.39%。 
 规划布局
住宅、商业布置对地块的利用充分且合理；
共9幢住宅以塔楼形式分布；1幢幼儿园，高层采用围合式布局；
主力户型：74－108平米（建筑面积）
 建筑风格
欧陆风格融入ARTDECO元素、退层式建筑轮廓打造丰富建筑群
融入欧陆风格的人文规划思想，由高层住宅形成宽阔的视线空间和丰富的天际线，以围合的组合方式，让社区视野空间更加宽阔，达到中心景观的最大化、空气对流更加舒适；
 园林景观
园林景观设计以自然生态为载体，充分利用地块的现有景观资源，突出城市景观优势，体现“均好性”原则；通过“一轴、一心、两区”以及庭院绿化和道路绿化，实现点、线、面相结合的立体绿化系统。低密舒居，充分享受其欧陆风格的舒居感受。
 小区配套
幼儿园、社区底商、全民健生场地
 底商设置
本项目商业采用三侧临路的“C”型设计方式，底商楼层全部为4层