中国铁建广场项目介绍现场公示

   中国铁建广场是中国铁建集团在成都打造的首个商业综合体项目。项目位于成都东中环（成都理工大学旁）,总占地约48亩，总建筑面积约24万方，汇聚大型购物中心、裙楼商业（沸街）甲级写字楼、SOHO公寓（35㎡全能百变公寓）、酒店式公寓（LOMO酒店）、SOHO办公6大物业。

   项目由4栋塔楼、3栋裙楼、1栋集中商业构成，整体建筑风格与中铁建企业文化相融合。建筑外立面采用的是类似轨道的粗细变化的水平线条及斜向线条，外立面线条简明清晰，极具现代感及品质感。项目商业内街层层退台，有效提升内街到达性。同时商业设置了大量的外摆区，以增加商家精英们面积，吸引商家进驻。项目在景观设计方面同样结合了铁建文化，而且通过镜面及喷雾水景、儿童游乐广场、活动广场、休息区、各类节点景观及景观小景，使客户消费购物宜静宜动，增加商业的趣味性、体验性，延长客户停留时间，吸引人流驻足，营造良好商业氛围。

   中国铁建广场是中铁建商业首发，未来中铁建西南总部也将进驻项目甲级写字楼，带动其上下游300余家企业进驻，形成产业带动。与此相结合的，中国铁建广场还将打造成为成都为数不多的创客综合体，率先将wework办公模式在成都落地，吸引大量创客及各类创业企业进驻。而这将给项目带来稳定的产业人口支撑、消费支撑。

   项目购物中心4.3万方，由中国铁建自持，是目前区域内最大规模最高档的商业购物中心，现已有中视国际影城、高端KTV、金夫人摄影等主力商家签约进驻，其中华润万家、步步高、永辉超市等也争相洽谈入驻事宜。项目商业业态规划，也充分考虑了周边人群的消费需求，购物、餐饮、休闲娱乐，均一网打尽，形成真正意义的一站式消费场所，直接扭转区域商业消费外流的情况。

   作为区域级大型商业综合体，其最大优势是项目各个物业之间形成有机系统，良性循环、互补及拉伸：写字楼、公寓为商业补充了大量的消费人群；而商业也为办公、酒店人群提供了成熟的生活消费配套；创客带来大量人流，办公需求、居住需求、消费需求接踵而生，而项目各物业则刚好满足相应需求。

   中国铁建广场作为中铁建成都商业首发，必将成为其商业旗舰，发展潜力巨大。