棠湖·华府公园1期项目介绍现场公示

       棠湖华府公园位于双流区警校路二段669号，紧临1000米蜿蜒江安河岸。项目隶属怡心湖版图，地处天府六街旁，直接高新区，既拥享四通八达的路网，又享受怡心湖产城一体的高端湖居环境，进则繁华，退则宁静，进退之间从容有度。项目周边聚集2855亩的怡心湖面、6000亩的南湖公园等多重生态资源，下楼即达占地540亩的三江生态公园及1公里江安河岸。交通上，4条地铁线环绕，5号地铁已通车，串联新旧机场的19号线2022年通车，另有22、25号规划地铁线于此相交而过，出门即达，此外，剑南大道、华府大道、双华路、牧华路、双流高新交界规划路（天府六街在建）等立体交通纵横，潜力不言而喻。

      容积率仅3.0，绿化率达30%， 园区以海棠、紫薇、枫树、梅花植被为组团，四季景色各有不同。逾3000平米架空层泛会所植入共享意识，打造会客、健身、阅读、互动、服务等功能区，满足城市菁英工作之余的不同需求。约20000平米商业街填补区域消费空白，满足入驻业主日常所需。园区内人车分流，物业分区管理，全独立入户通道、双入户大堂完美回归之路。智能梯控电梯配套、可视对讲安防系统，指纹密码锁、无卡泊车门禁、环氧车库等多维智能科技，全时段保驾护航。

     项目占地152亩，总建筑面积约30.4万方，由21层及30层的高层建筑与1梯2户的商叠建筑配合而成。建面约30-104平米阔景小户，商务会晤、朋友聚会、小型办公，自由空间，自在规划，单价8500元/平米起。

     建面约214-269平米城市叠院，户户送56-300平米大花园和产权双车位，总价305万起，席位不多，限量竞藏。