思学园智能村项目介绍

成都首家智能小区——思学园智能村

【项目概况】
“思学园智能村”系公达房产“思学园”项目的第三期，是公达房产又一扛鼎之作。公达房产是西南石油大学参股的企业，公司依托西南石油大学，具有人才和管理的优势，诚信是公司经营的唯一法宝，质量是公司的生命。“思学园智能村”是成都首家真正的智能小区（有七方面的智能生态项目）。项目全精装（我公司是新都第一家做精装房的房产公司，保证质量，注重细节，非常人性化），具有典型的学区房优点，是新都性价比最高的楼盘。项目占地20亩左右，建筑面积40000多平方米，总共500多户，容积率为3.0，绿地率高达36.6%，机动车车位353个。项目紧靠新都的两条主干道：蜀龙大道和大件路中间，并紧邻西南石油大学，交通便利，文化氛围浓厚。

【项目区位优势】
项目紧邻西南石油大学（石油大学占地2000多亩），校内足球场、篮球场、游泳池、体育馆、图书馆等配套设施齐全，互依互存，资源共享。在项目500米半径内还有成都医学院、四川音乐学院、新都一中、香城中学、香城小学、桂林小学、新都卫校、金都中学、新都中医院、新都妇幼保健院、家乐福等，生活、教育、医疗、购物等配套设施齐全。 

【交通条件】
“思学园智能村”位于蜀龙大道与大件路之间，5分钟步行范围内就有多个公交站，距新都钟楼客运中心仅有500米。同时随着地铁3号线的开通（项目附近有地铁站），将为您的出行带来更大的便捷。

【项目特色——智能化】
项目为成都首家智能小区，目前智能项目集成有：（1）智能总控板。将所有智能项目集中在一起控制和显示，如环境指标、温度、湿度等显示。（2）安全报警（火警、可燃气体报警、部分门窗处安装盗警装置）。（3）新风系统（当需要门窗全关闭时，进入室内的空气可进行除尘、杀菌处理）。（4）安装太阳能，解决公共区域的部分用电问题。（5）雨水收集利用。（6）人工造雨除尘。项目可在每天利用雨水进行人工造雨除尘，清洁空气。（7）空中花园。
【所有房屋赠送装修并配部分家具】
    每种户型提供3种装修风格供客户选择，免去购房者一切后顾之忧。更重要的是我们在土建的时候就会考虑到装修的细节（以避免建筑施工和装修的脱节与不足）。房屋内配有橱柜（地柜和吊柜）、电视柜或物品存放柜、衣柜或书柜等家具。

【户型和规划】
1.作为地产项目最重要的环节，完美的户型和独具匠心的规划在“思学园智能村”体现得淋漓尽致━━八次市场问卷调查，数位设计师超过三年的思考，多位专家顾问的头脑风暴，博采众家之长，成就了几乎无可挑剔的经典户型，敢与任何楼盘PK。
2.在“公达设计标准” 18项硬性指标要求下的创新设计使户型可满足购房者的不同需求。这18项硬性指标是公达的住宅设计要求，比国家的设计规范更严格，更人性化，更方便适用。
设计师大胆地引进可变空间（赠送面积约15%～20%）和精确仔细的功能计算，将房屋的使用率提到最高。我们坚信本次户型的设计将把目前房屋建筑中普遍存在的不足和瑕疵降到最低。
3.户型充分考虑了采光、通风、空间利用问题。
我们所有户型在设计上最大限度的考虑了采光、通风以及空间利用率。数十种完美的户型，每个户型都设有1至2个可变空间，提供了更多的选择。部分户型还设有入户花园、露台花园及屋顶花园，颇具现代时尚感。
4.特有的每户空中绿化设计。
每户设置空中绿化，无论大小户型都分别让您拥有了属于自己的一个小花园或小阳台（交房时已为您绿化好），同时很大程度上这也弥补了高层绿化不足的问题，把花草种在窗外，让您在自家楼上就可以观赏到美丽的风景，同时提高了空气质量。
我们有理由相信，“思学园智能村”的推出必将会像前两期一样，成为其他楼盘竞相效仿和追逐的必然趋势