上东一号C地块1期项目介绍现场公示

中水回收利用系统：本项目收集部分楼座洗浴用水，进行处理后用于小区园林绿化以及景观用水；     有机垃圾生化处理技术：设置2台有机垃圾生化 处理机，利用微生物消化处理小区每天产生的有机垃圾。该设备占地面积小，设备全自动、无污染无噪音、无公害、无二次危害，运行维护费用低，真正将本住区建 设成具有环保内涵的文明拆迁安置房住区。       户型区间: 套1-套上东1号占地307亩，总建筑面积约80万平方米，位于成都市成华区将军碑，川陕立交旁，三环以内。项目地处成都北部新区核心区域未来将成为城北 核心高尚住宅区。沙河水岸，新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里的北郊风景区、动物园、熊猫基地、昭觉寺等文化风景区构筑起项目周边不可多得 的居住优势。

　　1.现房发售优势

　　现房更直观，更实在, 购房人不用与开发商共同承担风险,其次买现房，可立即入住。投资客户也能享受投资回报率，项目呈现后，可直观的选择户型，并且也能直观的看到项目内绿化打 造，避免期房销售时楼书和意境图的误导.

　　2.低容积率、楼间距大、低梯户比

　　整个项目一期容积率为2.77,两梯四户的设计,32-48米超高楼间距

　　3.商业配套齐全

　　项目位于北部新城中心区域，作为双地铁口岸的社区，项目在规划初期充分考虑商业配套，拥有两座15000平米的集中商业、30000平米的沿街 商业及酒店式公寓，不仅体量大，还拥有丰富的业态，如大型超市、百货超市、休闲娱乐等，多元化的商业能够满足不同客户群体的消费需求，形成成都市的一个新 的商业焦点

　　4.开发商为政府企业，有信用度

　　项目的开发商为成都成华旧城开发投资有限公司，隶属成都市成华区危改办作为政府运营项目，公司拥有强大的开发实力和资金实力，项目开发追求打造 成为成化片区标杆项目，

　　5.装修标准为简装房

　　项目的交房标准为简装房,对于以长线投资为主的客户而言，购买后不用再装修就可出租，短时间就能产生投资回报，对于工薪阶层的客户而言，简装房 不用装修就可直接入住，节约装修费用以及时间。

　　6.市政交通便捷

　　市政公交线路有26条可到达，地铁1、3号线路站点也会经过项目，荷花池客运站、昭觉寺客运站以及火车北站紧邻社区，交通便捷，可满足长、短途 不同客户的出行需求。

　　7.就医方便

　　拥有军区总医院、416、成都交通医院、城铁分局东站医院以及项目地规划医院

　　8.项目生活配套齐备

　　项目三期地块旁正在修建2万平米的复合型菜市场

　　9.户型布局好，利用率高

　　户型设计为56-88平米，套一到套三，全部为双阳台设计功能齐备，户型通风采光好，户型设计紧凑，全明房设计节约能耗。

　　小区商业情况：

　　一期约15000平米集中商业；一期约15000平米配套商业

　　二期约13378平米集中商业；二期约1500平米配套商业