玖苑府1期项目介绍现场公示

首批次推售3号地块，也是目前交通最为便捷的地块。占地约99亩，绿地率为达55%，整个园林规划尊重自然原生，项目内部景观设计一轴一带一环六境：包括中央景观轴，市政绿化景观绿带，健康链接跑步道以及绿色六境（延申了解六镜：绿光华堂、绿光雅堂、绿影山园、绿境云园、蝶动绿园、萌宠林）；呈现四季四景的都市慢生活公园社区。与此同时园林内还配置了”四全“体系的科技生态系统：包括全生态空间、全功能社区、全科技植入、全天候呵护您和家人的生活。

小区共两个人行出入口，均以尊贵豪华的酒店式小区入户，主大门坐西朝东，俗话说“紫气东来”它是福气的象征。车辆出入口分别设立在项目西侧、南侧两个地方，缓解上下班高峰期，错峰出行。庄重的主大门采用简欧风格，挑高设计，沉稳大气；并带有仪式感门廊设计以及人车分流；车往下，人往上走；从西侧主大门进入门廊后，首先映入眼帘的是高6米的台地园林景观，使小区和外界形成一个绿色屏障，保护每位业主的归家隐私，增加其私密性；并且考虑到小孩和老人的便捷，我们均设置了无障碍电梯可直达6米高的中庭园林景观——两大综合草坪，约3000平的邻里会客厅及约2700平阳光书吧，大气开阔；为您提供了户外的会客功能，也是大自然中的书吧空间，让您亲近自然，享受自然，在这里您可以和家人一起度过非常惬意的休闲时光；位于项目东侧的是独立的全龄活动乐园“蝶动绿园”，是专为儿童设计的活动空间，场地平缓开阔，我们还结合地势设置了各种娱乐项目（如：攀爬洞，摇摇马，娱乐沙坑，书写墙，蝶甬滑梯，勇敢者滑道等），是释放孩子爱跑爱玩天性的最佳场所，也是您最安全最惬意的亲子乐园。而且我们着重在儿童游乐区引进特色植被，夏可遮荫，冬季又不会遮挡太阳，既有利于孩子享受阳光活动，同时也能让孩子感受到花开花落，复苏凋零的季节变化；接下来的“萌宠乐园” 是专为您的小家人准备的独立空间。并设有看护平台，萌宠游戏设施，宠物跑道，清便池等，是一处非常具有人性化的人与动物的互动空间。以及760m荧光变速跑道，串联整个园林，环保健康，让您置身于公园之中，平常我们只有在放假了才能去公园享受到这种阳光草坪的适意，现在在自家楼下，就能享受到。可谓各种设施种类齐全。次大门位于南侧，带有步道台阶设计，一步一梯，象征着“步步高升”，一条主景观轴串联各栋入户园路，入户园路的园林打造，既有低矮的灌木花卉，也有小乔木，大乔木错落交织，层次分明，不仅生态，而且能起到遮挡、减噪的功能，保证小区的私密性。在专项设计这一板块，项目局部采用石材＋格栅，每平米高达2500元/㎡，艺术雕塑超50000元/个，各类其他设施均从全国各个地方采集，一切皆为营造最美园林景象。同时我们也考虑到疫情影响，每栋入户大堂均做了改进，采用无触碰的人脸识别系统进入，为您和家人的安全保驾护航。致力构建一个健康、活力、生态、科技的宜居社区；

在项目布局上，采用独立分区设计，由3栋17层高层、3栋30-33层高层和14栋9-11层洋房组成，每栋楼通过景观中轴串联各条归家之路，一户一景，高层一栋一单位，洋房则并列式布局，避免干扰。项目整体采用宾仪布局，高层采用围合式布局，多中庭，大面宽，大阳台设计，最大程度的保证了每一户住户的的通风、采光及视野效果，奢享庭院美景；而洋房栋栋皆楼王，南北通透，户户朝中庭，隐秘尊贵，惬意舒心。让每一位业主充分感受不同业态不同优势。外立面整体建筑风格为现代风格，以灰、蓝、白的建筑色调为主，局部立面以浅香槟色来增加建筑色彩感活力感，独特的颜色选择配置了沉稳又不失清新之美，形式简约大气，线条流畅生动，凸显部分以冷色调为主，布局均匀合理。两侧以金属构件、玻璃及幕墙材质为主。建筑的竖线条的设计理念也应用到了景观之中，与景观相结合，反向配合，使整体风格统一，更具美感，且永不过时。

目前项目产品配置均为城市稀缺的1梯2户纯板式以及两梯四户点式大平层、面积区间约90-125平米，全精装，面积适中，也是市场最热销面积段。采用一层全架空精装大堂入户，享受尊贵归家体验；局部两层地下室设计，共配置有1572个车位，车位配比高达1：1.26完全可以保证每一个家庭都至少可以拥有一个车位。