锦绣和鸣小区1期项目介绍现场公示

本项目总占地面积约103.5亩、容积率仅为2.0（住宅容积率仅为1.39），规划绿地率35%，总建面约19w方，住宅约9.6W方，商业面积约0.6W方，办公约3.5W方；整个项目共24栋住宅 ，其中20栋T2（35个单元），4栋T4(4个单元)，办公2栋（2个单元，其中LOFT-20F-首层为商业，合计380户1.8万方，办公楼23F自持合计1.9W方），沿街及局部二层商业；其中商业街与住宅区相融合，互不干扰，便捷满足小区居民的日常生活购物所需；项目共计1337户，其中住宅957户（T4小高层265户、T2洋房692户）1栋LOFT（20F） 380户，自持1栋办公楼88户；小区全部人车分流，车位比1：1.2；地下停车位地下1层，共计1490辆（其中人防259辆）主力产品是：T4（5/8/11/14#楼）为93-94㎡套三双卫，T2（洋房）：101㎡套三双卫和121㎡套四双卫为主，本项目所有洋房层高均为3.15米,T4小高层层高3米，Loft4.2米，商业6米。本项目住宅100%成品房交付，项目办公和商铺为清水交付，产品公摊小，得房率都在92%以上。