金科天宸1期项目介绍售罄现场公示

 

1. 项目总体定位及规模：

本项目位于成都市温江区光华新城，林泉南街与光华8线交汇处。本项目规划建设净用地面积：93844.35㎡，约140亩；规划总建筑面积：327770.28㎡；计容建筑面积：234078.39㎡，其中：住宅建筑面积：217804.31㎡，户数：2269户；高层住宅建筑面积：154400.69㎡，户数1796户；洋房建筑面积：48478.66㎡，户数364户；别墅建筑面积：14924.97㎡，户数109户；地下车库及设备用房建筑面积：84482.12㎡，地下2层。项目容积率：2.5；建筑密度：27.5%；机动车停车位：2845个，其中：地上282个；地下2563个。

2、   交 通：

我们项目的交通非常便利，享有三横四纵双地铁的立体交通路网。三横是指成温邛高速、光华大道、光华8线（和成新蒲大道）；四纵是三环路、绕城高速、骑士大道及温泉大道。项目东面临成都，开车到市中心天府广场也不过半小时的车程，北接郫县，南通双流，交通体系通达全城。地铁4号线沿线预计明年中旬通车，凤凰大街站距离本项目步行只需10分钟左右路程，规划中的地铁17号线也在项目附近（预计2017年动工，2020年内通车），地铁在让您享受便捷交通的同时，会对您的物业带来大幅度的增值。

公交路线有W21、761、201等路可以直接到达项目附近。

3、周边配套：

项目位于光华新城核心区，享有伊藤洋华堂、珠江国际广场、家乐福、永辉、星光三越、天来国际广场等大型超市和购物中心，商业体量超过百万方，打造的是成都的超百亿商圈，在不远的将来，天来白金酒店、洲际酒店、德坤酒店等至少6家五星级酒店也将出现在光华新城。同时项目连接光华片区的鹏瑞利广场、青羊万达等购物中心，让您和家人可以享受到吃、喝、玩、乐、购的一切需求。而对于项目本身，金科天宸特意精心为您配备生鲜超市、餐饮、休闲、娱乐等设施，您足不出户即可享受完善的生活配套。

在教育方面，项目位于成都西面，西面不仅上风上水，同时拥有成都非常优质的教育资源。项目附近名校众多，包括成都七中附属幼儿园到高中、金苹果幼儿园、金太阳幼儿园、涌泉实验学校、光华实验小学、温江中学（国重），成都市的一流名校成都外国语学校、树德中学等。同时项目临近大学城，包括西南财大、四川农大、成都师范这样优秀的大学资源，让您的孩子在家门口就可以享受一站式的教育配套。

医疗配套方面，项目周边有温江区人民医院（约800m）、成都市第五人民医院（三甲）、国际医学城（引进众多医学人才和科技，华西医院分院等已入驻）以及成都市妇女儿童中心医院。完善医疗配套为您和您家人的健康保驾护航。

4、 内部环境：

小区占地约140亩左右，总建筑面积约32万方，地上计容建筑面积约23万方，由13栋洋房、10栋高层以及少量联排联排组成。金科·天宸的容积率仅仅2.5，是城西容积率最低的社区之一。

金科·天宸精心配备了约2000㎡生鲜超市，以及便利店、餐饮、休闲、娱乐等设施，让客户足不出户也能满足到生活的需求。

小区内有游泳池（更衣室、淋浴房、卫生间等全功能泳池配套）、羽毛球场、乒乓球场、健身慢跑道、全龄儿童游乐设施、邻里交流中心、休闲书吧、泛会所等全面的配套。

 

5、入住时间：

A地块一期向业主交房时间为：2019年1月9日。