静庐1期项目介绍现场公示

河岸蝉鸣、水流花开；此心安处，静享美庐。

项目地块位于怡心街道；项目净用地面积54.96亩（住宅用地18.16亩、医疗卫生用地36.8亩）、代征地69.3亩；住宅用地：容积率：≤1.8，建筑密度：≤30%，绿地率：≥30%；医疗卫生用地：容积率：≤1.5，建筑密度：≤30%，绿地率：≥35%。

住宅组团：共有8栋，96席半岛光幕大宅，车位262个。住宅户型分为底跃、顶跃及大平层设计，内部空间灵活，视野开阔，景观极佳。7-13#、15#均为7层电梯洋房，全部为1梯2户，私享入户体验；车位配比1:2.7，完全满足业主的多车位需求；共有A、B、C、A1、A2、C1、C2七种户型，面积区间为190㎡-350㎡，其中：底跃16套（套均192㎡赠送260㎡），2-5层64套（套均202㎡赠送25㎡），顶跃16套（套均348㎡赠送105㎡），每个户型均有超大赠送面积。项目所有房源均已主体呈现，放心选购，所见即所得。

项目景观将借鉴江南古典园林的建造精髓，注重一草、一木、一石的精细雕琢，同时将多节点、大面积的湖面水系全面融入景观之中，实现了推窗即见景、出入皆临湖的景观极致。

• 项目定位

针对高净值人群建立的集健康管理、营养膳食管理、康娱服务、星级生活服务为一体的高品质城市岛居综合体。

多层洋房住宅沿用地周边布局，最大限度享受绿地及江景，充分利用江安河的自然资源，形成户户有景，家家赏园的高品质岛居庭院；同时围合出内部精致小区花园。所有住宅均为电梯直接入户；建筑上采取高端现代的设计思维，所有住宅均为落地玻璃直面景观，270°观景住宅设计，大面积玻璃及铝板线条，以现代手法体现传统文化符号，独树一帜。在住宅一层及内部下沉花园均设置双单元入户动线体验，便捷享受周边绿地公园及内部花园空间，也极大提升业主归家的舒适度及仪式感。