淮口江上明珠周边配套、周边环境现场公示

淮口江上明珠位于金堂县淮口镇中华路东侧;

住宅建筑面积56580.04,住宅占地面积25000.00。

江上明珠位于淮州新城主中心，占据沱江右岸，与淮州新城人才公寓隔江相对，紧邻新建的淮州湾大桥，占据城市发展核心地段；淮州湾大桥计划年底建成，不但方便了两岸人民的出行，同时也将加速了整个淮州湾片区的建设和发展；距江上明珠项目约2公里的淮州新城火车南站综合交通枢纽站明年也即将建成，每天将会有76趟动车在该站点停靠，仅18分钟就能飚拢成都；同时淮州新城还规划有S2、S4两条轻轨线路与淮州南站相连，为交通出行提供极大的便利。江上明珠项目所在的淮州湾片区是淮州新城主中心重点发展区域，将会被打造成为淮州新城的中央商务区，成为淮州新城的城市名片。如此优越的地段位置不可复制！！！

江上明珠沿沱江右岸拥江而建，尽享大视野江岸景观，整个地势背山面水，处于风水大境之地。项目总占地面积约99.43亩，总建筑面积有24万多平米，整个小区由25栋建筑组成，目前是淮州新城在建项目中最大的商住小区。项目在组团布局上依据自然地势高差，采用围合式布局，建筑层数高矮搭配富有层次感；同时将住房与商业错落搭配，既紧密相连，又独立成团。小区内部由19栋住房组成，围合成独立的居住区域，住房总建筑面积16万平米，拥有住户1549户；小区外部三层独立商业临沱江河形成河滨商业街，商业总建筑面积约2.8万平米，如此多的商业配套能极大的满足业主日常生活、休闲购物、娱乐等需求。

江上明珠项目在建筑设计上采用现代中式风格，外立面采用米黄色通体砖和局部深褐色装饰线条配以蓝色真空玻璃与江景和小区景观融为一体，简约大气极具品质感。项目在园林景观风格设计上采用现代中式园林，以山体公园为中心，以环山绿化，水系为支撑体系，所有房源是围绕山体公园所建，同时项目还打造一条一公里的滨江绿化景观带，景观效果都非常好，无论是观小区绿化景观，还是湖面景观，都有最佳的视角，创造出一种流通，曲折，变化，私密相结合的高端住宅区氛围。

整个项目分为二期建设，目前在建在售的是一期：一期总建筑面积9.7万平米，总户数557户，现阶段除了10栋、14栋没有封顶外，其他楼栋主体工程已经基本封顶，特别是2、9、11、12栋已经在做墙体填充了，一期工程预计明年年中竣工并达到交房条件。一期的户型面积从68㎡-124㎡不等，户型功能布局从两室两厅到四室两厅不等，户型选择面广。