合能锦城周边配套、周边环境现场公示

合能锦城位于成都市锦江区石胜路;

住宅建筑面积94106.60,住宅占地面积33333.00。

区域概况——项目位于东三环外侧，娇子立交与航天立交之间,海棠路与香樟大道交汇处，地处老川师板块，是锦江区政府着力打造以文化创意产业为战略功能的“东村”核心区域。东村总面积逾41平方公里，重点发展传媒、影音娱乐、动漫游戏、文博艺术四大产业。并且随着区政府的东移，锦江区将建成国内一流的现代化生态精品城区，同时2010年三圣花乡板块招商引资254亿元，有各大开发商进入，如绿地、保利、韩国SK集团、华熙集团及上海长峰集团等都在此拿地开发，该区域已成为众多知名开发商拿地的热点片区，预示着未来巨大的升值潜力。老川师板块必将成为锦江区发展最活跃的板块。

随着城市化进程的发展，土地资源在不断的减少，成都市的发展重心已转移至“198”田园生态绿化带。我们项目地理位置优越，是成都市三环区域唯一拥有千亩生态资源的稀缺楼盘，这也将是领跑整个区域的高品质生活社区。项目不仅拥有成都市东区唯一4A级风景区“三圣花乡”和城市名片 “五朵金花”，还紧邻2000亩大型绿轴公园、“成都国际赛车场”、“高威体育公园”“白鹭溪生态公园”等运动休闲设施。景区环境优美、空气清新，四季花开不断、蝶舞风飞,是成都少有的理想生态居住区，也是集旅游、文化、休闲、生活为一体的上千亩城市绿肺板块。让您的生活远离城市的喧嚣，为您构筑一道天然的生态屏障。区域内综合绿化率超过30%，勾勒出浩瀚湿地景观，使这里成为成都品位最高、交通条件最佳、生态环境最美、文化韵味最浓的宜居之地。

    位置交通情况—合能锦城不仅拥有得天独厚的景观资源，交通配套也是非常完善。项目紧邻的香樟大道，将驿都大道与成龙大道相连接，交通网络四通八达。项目距市中心仅十多分钟车程便可到达，距机场仅二十分钟左右的车程。同时多条公交路线（38路、238路、332路、40路、31路、56路，343路 ，12路，218路，133路）都可以直接到达本项目，交通极为便捷。项目紧邻地铁2号线洪河站点仅1700米左右，步行20分钟即可到达地铁站。此外，地铁二号线东西走向，目前，二号线已经通车，众所周知，地铁不仅会给我们的交通带来极大的便利，还给周边的房价带来具大的升值潜力。据统计地铁物业的升值空间通常在20%左右，所以本项目的升值空间是可以预见的。本项目距西南地区最大最豪华的客运中心城东客运站仅2公里左右，该客运中心集公交、地铁、出租、城际列车为一体，真正实现内外部城际交通体系无缝换乘。整体区域将以新型的轨道交通为核心，构建路网、轨道、慢行三大交通体系，是一座更高的、更加具有现代感的、同步国际智能化的新城。

   周边配套情况—— 本区域交通情况了解后，那由我再为您介绍我们项目周边拥有完善的生活配套。简单从教育方面来讲，本项目在教育上地处文脉交融之处，孩子从幼儿园到大学都可以就近选择名师名校。幼儿园有金苹果，新加坡伊顿国际幼儿园，小学有川师附小，成师附小。中学有树德中学，七中育才，川师附中。大学有知名的川大与川师大。完善的教育配套给您的孩子营造了良好的成长环境。医疗方面，区域周边的省医院城东区以及政府规划的华西医院为您和您家人的健康提供了重要保障。当然周边的商业生活配套也在日趋完善之中，以三圣乡和“五朵金花”农家乐为核心，紧邻川师商圈、万达国际广场、东大街商业、东客站商圈、万象城商圈带。同时项目自带3.3万商业配套，以及已经签约入驻的永辉超市完全保证你足不出户就得享受到日后的生活，带您入住后整个片区将会让您购物、休闲、娱乐一步到位。

   从整个区域上可以看得出，未来社区入住后我们可以尽享成熟的配套，我们的生活将是更加便利。作为三环边、地铁旁、公园围绕的合能锦城，让您能够尽享繁华都市生活。合能锦城，我们的花花世界，无论是自住还是投资都是您最佳的选择。