观山郡2期项目介绍现场公示

1、项目地理位置：我们现在所站的位置就是我们的桃源小馆，项目坐落于国家AAAA级虹口景区原生场镇中心位置，依山傍水，夏季平均温度约25℃左右，造就了虹口成为避暑胜地，项目北临白沙河、南面毗邻白八路、西侧紧靠山景豪宜酒店。整体呈带状，宛如一条散落于白沙河之上的元宝，寓意财源滚滚。 

2、项目配套：项目周边配套成熟，有虹口小学、龙池镇文化站、虹口卫生院、山景豪宜温泉酒店、农贸市场、场镇社区底商、场镇特色餐饮等，为日常居住生活提供诸多便利与保障。为了让家人的生活丰富多彩，后期项目内也配置了天际泳池、儿童游玩区、颐乐学院、小镇食堂以及健康管理中心等各类设施；

3、项目规划阐述：在尊重地形地势的自然条件之下,项目利用“一纵一横”的园区路网将项目分为四个有机的板块， 各板块间功能与产品特性互补，并根据现状地形形成层层退台，丰富空间层次与天际轮廓线，与虹口山地环境相互协调。在建筑立面上项目采用幕墙铝板，让室外优美的自然景色更好的融入室内生活，让每一户的窗墙比都远远高于城市普通住宅，在满足住宅的居住属性的同时，大大的提高了住宅的度假属性。项目一期占地约为 140 亩，总建面 10.9 万方，容积率 0.77，绿地率30%，总套数为1110套，产品涵盖山地叠院、平地叠院、多层洋房、公寓及少量商铺。项目共分为一二两期，其中一期面积33297.53㎡，住宅套数为384套；本次开盘区域在一期的3#/9#/10#/11#/32#/33#/34#/35#楼，共计184套，其中住宅92套，公寓60套，商业32套。