COCO金沙3期周边配套、周边环境售罄现场公示

COCO金沙3期位于青羊区IT大道与清水河的交汇处;

住宅建筑面积112564.00,住宅占地面积32541.00。

1、蓝光金沙最实力
  其实成都人对于蓝光开发的商业地产并不陌生，可以说是蓝光的商业带动了成都的富三代:
蓝光“富一代”以蓝光大厦、五块石专业市场、金荷花为例的蓝光第一代商业业主，无一例外，都完成了原始股的翻番，他们在城市商业的第一代跟随蓝光步伐，挖到城市中心商业的第一桶金，他们所购买的物业，早已成为一铺难求的黄金旺铺，以金荷花为例，100%的出租率，平均翻4倍的增值水平，均证明了蓝光商业的可持续性；
2、不可复制的交通路线
道路的通达性对于一个商业项目的存活率尤为重要，因为没有交通就没有人流！一个商业项目周边有没有地铁、客运站、公交路线发不发达、自驾车进出方不方便都是开发商拿地前的重要参考指标。COCO金沙项目毗邻城市主干道IT大道，随着整个2环路高架桥的全线贯通，清江路全部修好以后，IT大道的车流日均将突破10万车次，将成为整个城西进出城的主要快速通道。如此庞大的车流量也是我们COCO金沙商业体的立足之本。另外COCO金沙还是当之无愧的地铁商业区，2015年即将全线贯通的地铁4号线，西客站出入口距本项目仅400米，而交通无时不刻的改变着商业的格局，随着交通路网的不断发达，从COCO金沙出发，向东十分钟到达市中心天府广场，向西二十分钟到达温江、郫县。处在交通枢纽位置的COCO金沙，具备了便捷的交通，也将彻底激活区域的商业价值。
3、30万金沙高消费群，只等COCO最金沙
COCO金沙周边是已经交付使用的龙湖翠微清波、保利金香槟 华润金悦湾、等18个高端社区（指哪些）等一系列小区住户已达10万，他们的年家庭收入几乎都在20万以上。目前这部份人群正处于有实力消费而无处消费的尴尬境地。周边的商业仅有鸿运之星的底商，整个外金沙片区的商业处于一个待开发的状态，而我们COCO金沙一经问世就具备了10万人的稳定消费人群。
周围3公里没有类似的商业体与之形成竞争关系，直接决定未来消费人口的流向和今后营业额的多少。COCO金沙将造福周边10万的常住消费人群，以及每天10-20万的路过随机性消费及拉拢性消费人群。  
4、638米清水河畔+5大公园环绕，成都最美街区，金沙最价值。
成都是一个休闲的城市，是一个慢城市，一个好的环境当然会吸引更多的人。
COCO最金沙独占资源-清水河，以建筑别墅的环境来打造商业环境。3000万巨资来打造独一无二的清水河畔，加上本身的5大公园环绕。COCO 最金沙是最美街区，商业街的独特性展现 ，高端定位，升级版的九眼桥最重磅力的周边配套：项目三期北侧自建30亩中学，将引入成都排名前三的树德实验中学，校园经济我们也有。在项目一期引入8500平米的福建永辉市，吸附金沙片区的高端住户。5万方的商业体量匹配30万的消费人口。建造成后的COCO金沙红街将是集大型购物商超和海派风情步行街为一体的大型城市生活体，是城西休闲、娱乐、消费新中心。
5、5万平商业体量、6大体系、2大品牌、金沙最吸金
绝佳商业体量控制——5万㎡独栋+底商，合理的体量控制，既避免体量过大业态重复，后期运营难度大的困扰，也避免了因体量过小而不能满足消费者对业态多样性的需求。
良好的昭示性——民国海派风情立面，临近IT大道、清水河，开敞空间，更好吸引，聚合客流；
超高层高——6米层高，买一层得两层，双倍投资回报；
超大赠送——超大外摆增送，大幅延展商铺经营空间，降低投资成本，增加商家营业收入；
合理业态规划——蓝商街8大标准业态+邻里超市+精品底商+独栋餐饮休闲等业态，避免业态重复恶性竞争，同时也为消费者提供吃喝玩乐一站式休闲购物体验。
40%自持商业、永辉超市、大蓉和进驻——加强商业者投资信心
拥有5A级资源的商业项目，成都仅次一个COCO最金沙