中旅金沙馥棠公馆1期周边配套、周边环境现场公示

中旅金沙馥棠公馆1期位于成都市青羊区清涟路333号;

住宅建筑面积35188.85,住宅占地面积。

中旅・金沙馥棠是中国旅游集团（央企）旗下中旅投资打造的高端住宅项目，项目落子成都金沙正轴与清水河交汇处，承袭西贵金沙文脉，周边雍锦园、金悦湾、凤起朝鸣等传世奢宅环伺，人文底蕴与高端生活氛围浓厚。

项目拥揽 64 公里清水河一线盛景，周边清波公园、百仁公园、清水河活力环公园等 “一河三公园” 环绕，更以近 1:1 比例代建约1.67 万㎡临河公园，将亲水生活场景拉满。

“全国十佳社区的市井烟火”的清源社区润祥楼在侧，坐拥西单商场、鹏瑞利广场、青羊万达广场等繁华商圈。周边教育资源丰富，泡桐树幼儿园（清源分园）、成都市机关六幼、花园（国际）小学（清波校区）等环伺。在建蜀江路即将开通，快速接驳三环；近邻地铁 27 号线二期清百路站、黄金路站（规划中），可两站换乘 9 号线、四站换乘 4 号线及 2 号线，形成 “主干道 + 地铁” 黄金配置。

容积率约 1.8 的低密规划，临河楼栋的阳台无界直面滨河公园。汲取清水河在地文化，营造馥棠九景艺术臻境的诗意栖居。建面约139-180㎡河景越级奢宅，含 “观棠”、“馥悦” 两大户型。观棠 139㎡四室三厅双套房，配备 LDKG 一体化阔厅、约 30㎡主卧套房（带转角落地窗与观景浴缸）；馥悦 180㎡四室三厅双套房，拥 17.4 米南向面宽，主卧连通悬浮花园，定义奢居尺度。社区内约 2000㎡河谷会所，含私宴厅、黑胶艺术厅、专业健身房等多元空间，重构圈层社交场域。

目前，滨河公园城市展厅已开放，全维示范区已亮相，详询（028） 66871666。