中港悦蓉府周边配套、周边环境现场公示

中港悦蓉府位于成都市锦江区锦江大道三段255号;

住宅建筑面积43535.00,住宅占地面积11884.00。

我们项目位于锦华路三段地处成都南三环·外科华的位置，即锦华路三段与锦江大道交汇处，北起二环路口核心地段望江、万达片区，南靠成都国际金融城、东临5万平米琉璃公园（规划中）及高威体育公园，西至天府大道，在城南占具了不可替代的地位。同时本案比邻科华万达、新南天地、国际金融城、三圣乡等多个商圈购物等配套设施十分完善。

项目距离双流国际机场大概只需要20分钟左右的车程。同时20余条公交线路与规划中的地铁6号线也经过我们项目，地铁1号线也近在咫尺。项目周边的教育配套也是十分齐全，云集了新华实验幼儿园、成都市盐道街小学、成都市盐道街中学实验学校、成都七种等省级重点学校，是不折不扣的学区房。

悦蓉府占地面积约11884.83 ㎡（约17.8亩），总建筑面积65795.48，其中住宅：43535.02㎡，商业：2390.26㎡，文化活动中心：1429.73㎡；地下室面积：17501.48㎡，其中 机动车库：15005.89㎡，非机动车库：804.07㎡。容积率：4.0；机动车位454个，机动车车位配比：1：0.8；非机动车位507个；绿地率：25％；绿化率：42.7%；建筑密度19.97；总户数：总户数508户。项目由两栋塔楼组成：1号楼为综合楼，1个单元，2梯4户：裙楼1-3层为商业，塔楼1-4层为文化活动中心，5-32层为住宅；2号楼分为2个单元，2梯6户：1层为架空层作为业主休闲娱乐的场所，2-34层为住宅。我们的建筑外立面采用新古典主义风格搭配Art-deco元素，将建筑的线条感和挺拔表现得淋漓尽致。

小区共设有3个入口，采用完全人车分流的形式，机动车和非机动车全部停放在地下，地上仅供业主行走，两层地下停车位完全能满足你的停车需求。6000平米的超大景观园林，42.7的绿化率如居住在公园一般。整个园林设计，设计师抽取新古典主义音乐中最为代表性的乐器----小提琴为线形符号，打造的小提琴音乐主题园林，中央草坪区点缀带有新古典主义时期音乐小品，烘托主题景观氛围。当您在忙碌的一天中回到温暖的家时，让您放下一天的疲惫，尽情享受和家人在园子里散步的惬意。园区内采用乔木，灌木，草花高中低错落搭配同时采用名贵树种如银杏等搭配开花树种让整个小区四季有花四季景异。在景观中打造多处供不同年龄段人群活动的空间，如儿童游乐区、羽毛球场、单元架空层，给您平时的生活也增加了不少的乐趣和空间。

2000余平米社区风情商业，给业主带来丰富、温馨、便捷的人性化服务。可以满您的日常所需。目总共设计了11种户型，面积从67—113平米不等。67-70平米的套二户型，84平米的套三单卫户型，89的套三双卫户型，113平米的套四双卫户型，满足您的不同选择。