旭辉广场1期项目介绍现场公示

~本案位于香城中心核心区，未来将打造集生态、政务、文化、商业及公共配套于一体的五维中心，同时也是新都首个CBP中央商务公园城市概念的落地区，同时，本案作为香城中心的城市级商业综合体项目，将打造成为整个新都区的地标级建筑和潮流商业终点站。

现阶段区域认可等级属于第一梯队中游，区域配套完善，其中：1、教育配套上，项目临近香城中小学，紧邻毗河中学；2、医疗配套上，项目距离新都人民医院（三甲）约1km；3、公园配套，项目紧邻3200亩泥巴沱森林公园（规划中）；4、商业配套，项目周边缺乏大型商业配套，距离最近的，为新城市广场，距离本案约2.2km；5、项目毗邻育英路、工业大道，距离地铁较远（约2.3km），未来存在规划地铁线路可能，但公交车线路可广域覆盖，现阶段周边生活氛围一般，缺乏高品质楼盘；

项目总占地123亩，中间内部规划道路将项目分割为南北两块土地，其中，南侧地块为商业地块，占地约67亩,业态类型涵盖8万㎡自持商业mall（由旭辉商管自持运营）、7万㎡销售型公寓产品（loft+soho，以35-50㎡小户公寓为主）、1.1万㎡销售型商业街；北侧地块为住宅地块，占地约56亩，容积率2.5，产品涵盖洋房（10F，户型面积125㎡、143㎡，建面4.4万㎡），小高层（14F,户型面积125㎡，建面1万㎡），高层（24-32F，面积108㎡、118㎡，建面3.7万㎡），底商2000㎡。