君悦濠庭1期周边配套、周边环境售罄现场公示

君悦濠庭1期位于彭州市致和镇莲封南街368号;

住宅建筑面积172470.01,住宅占地面积63794.08。

展博置业成立于1998年，深耕成都20年，业务板块涵盖房地产开发、物业管理、工程建设、园林绿化等，是一家实力雄厚的综合性企业。累计开发、建设房屋面积超500万平米，自成立起，展博地产一直秉承“推动更好的城市生活，让建筑更宜居，让生活更美好”的使命，初心不改，匠心如一，以二十年沉淀打磨的专业匠心和人文情怀，为每一位业主匠造舒适、绿色、健康的生活体验。

君悦濠庭是展博置业君悦系第三代产品：君悦濠庭。第一代和第二代产品包含了君悦华庭、君悦名筑等。这两个项目都属于所在区域标杆性社区，不管是品质还是口碑都得到了市场的认可。君悦濠庭则在前两代产品上都有质的提升

相比前两代产品，在产品设计上有所优化，君悦濠庭从规划前期就对城市肌理进行充分调研工作，为保证每户业主最大限度的享受景观、日照、通风采光，专门对日照、风压精确测算作为社区景观规划的基础引入风光分析定位系统选取风力最小、阳光最充足的地带进行建筑布局，实现户型通风、采光、内外景观最大化。另外景观进行全面迭代升级，由第一代自然风格的景观产品到第二代西班牙的景观风格至如今以客户体验为核心的极致舒居产品风格和以文化为导向的新中式园林风格，我们以山水载诗，诗意传情，情填院落为思路灵感，营造禅意舒适的居住环境。户型上更有七重升级：1.两进玄关设计；2.对景过厅规划；3.定制型客厅；4.餐厨体系优化；5.卫浴模块优化；6.归纳家政功能升级；7.卧室尺寸功能升级

（项目外立面）采用新中式建筑风格，传统与现代完美结合既体现简约大方环保的理念又不失山水庭院古色古香的韵味，是近代建筑史上的一个重要风格流派，运用笔挺垂直的装饰性线条，使得整栋建筑看起来高耸挺拔，气度不凡。外立面所采用的材质、拼接工艺、造型结构，在往常原有的建筑风格基础上，精炼出更加简洁现代的线条形式，整体立面设计经过精心铺排，避免破坏观感的整体性，注意对排水管、空调机位、水箱等细节的处理体现了人性化周到考量。表面材质我们考虑到环保采用的是仿石漆的工艺，在耐旧的同时我们考虑到还原建筑本身的初衷，保证了视觉美感使人不会存在审美疲劳。

（园林景观）项目景观设计是由国内园林大师亲自操刀，以约13%的土地面积用于修建房屋，约87%的土地面积打造绿化景观及公共设施配套。规划“山、水、诗”三大主题园林，东西以四巷蜿蜒贯穿，辅以建筑布局，自然形成的园林布局。

三庭主题分为：一进为水庭春江潮水连海平，海上明月共潮生。二进为诗庭一沙一世界，一花一天堂。三进为山庭如画山色，入耳泉声。环环相扣让您在归家的路上犹如进入了山水之间的感觉。

四巷主题为：明月、乐语、书弈、清竹。在每一个组团设立此巷能够抒发业主对归家的向往同时从小区园林之间能够感受到浓厚的文化底蕴及安静雅致。旨在打造动静分明的主题色彩，让每一位爱好不同的业主都能融入进去。

九院的主题为：九大分区，入口景观区、休闲娱乐区、体育运动区、儿童乐园天地、老人休息场、邻里空间等穿插其中，打造具有东方韵味的园林空间，移步易景，亭、院、台、府、巷犹如画卷般一一铺陈开，美景怡人，情景动人，一花一雕琢，一步一世界将东方美学大境与现代生活方式融会贯通,一方庭院，东方礼序，安放生活韵味，容纳人生诗意。山水在诗、诗艺传情、情填落院为思路灵感，营造禅意舒适的居住环境

（入户大堂）在入户大堂的打造上，开发商也是尽心尽力。采用成都首创超五星级酒店入户方式：1、单元楼栋入户，每栋均设计了1000㎡的奢装大堂，超6m挑高，同时配备专属管家服务，设立业主会客厅，人性化配置专属楼栋管家服务等人性化体验；2、私家电梯厅双玄关入户，为业主营造私密性、仪式感和尊贵感，充分体现业主的尊贵身份。

（服务团队）物业方面也是开发商自己旗下物业，有几大优势：1、方便开发商与物业公司好沟通也方便管理，最大考虑的就是注重品质。2、可有资金支持，因为一般外聘物业如果资金实力不够雄厚很容易就会跑路，3、同时开发商自己配置的物业，管理和服务责任心相对更重视。另外采用个性化定制服务、楼栋专属管家服务，让业主充分体验到高品质的生活方式，配置“电子围栏 +大门防尾随系统+阶梯巡逻系统+单元门禁+家居报警系统”五重秩序安防体系，确保居住安全，以“小家”“邻家”“社区家”为基础，通过丰富多彩、富有新意的社区文化活动，致力于打造“友、爱、互助”的温暖大家庭。