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新房 二手房

龙湖悠山郡项目介绍现场公示

基本信息
  • 建筑面积 613336.00 ㎡
  • 占地面积 1946676.00 ㎡
  • 容积率 1.08
  • 绿化率 40.00%
  • 车位信息 2245个
  • 项目地址 中国成都牧马山中央别墅区
  • 售楼地址 成都市牧马山中央别墅区新津花源镇丽景路428号
  • 开发商 成都龙湖锦城置业有限公司
  • 销售许可证 339,439,376,424,343,378,341,359,350,353,426,415,387,403
  • 楼盘介绍

    最大:龙湖全集团规模最大的1个纯别墅项目,总规模1920亩,是长桥郡的3.5倍,相当于5个浣花溪公园,是未来4年龙湖在成都唯一的第一居所别墅项目。
    买别墅一定要买大盘,龙湖17年的别墅经验发现,相对于其他住宅,别墅类产品的入住率要低一些,而楼盘规模越大,所有配套会越完善,更重要的是入住的人数和社区氛围会更好。所以龙湖在长桥郡之后,深耕牧马山,再次开发规模更大的悠山郡。
    大盘意味着话语权,之前的龙湖长桥郡代言了牧马山别墅的最高端开发水准,那悠山郡将代言牧马山别墅最高标准的居住感受。话语权带来的市场关注度、地标感和定价权、对于大盘的业主所带来的是非凡的精神享受和物质收获。
    除此以外,大盘对于意味着最早购买的人,拥有最大的价值空间,随着区域的成熟和项目的开发,后期的价格也会越来越高。
    最高:成都所有在建和已开发别墅项目中,景观用地和建筑用地面积比率最高的项目;
    项目和建设用地为景观用地两个部分,1920亩里面,龙湖用超过1000亩土地,投入超过5个亿来打造包括:山地体育公园、森林果园、自然原生态景观、湿地景观、生态湖景和龙湖苗圃基地等超大面积、多种功能的景观环境,把别墅区完全融入到大自然中;而只用了920亩建设用地建房,2亩地,1亩来做环境,不到1亩用来建房。当然,如果每亩按300万地价算,这块2000亩景观用地就值60多个亿。
    最远:成都所有别墅项目当中,户均视野最开阔的别墅。
    悠山郡分为8大别墅组团,从最高3号地块到最低5号地块,高差达到88米(28层楼),1#2#间距达80米,1#4#达200米,各地块有大有小且都处于较高处,被低处2000亩景观环绕,如果说这景观是一片绿色的海洋,那各地块就像是绿色海洋中的小岛,形成了超过12里长的绿色海岸线,所以有客户笑称说我们这个别墅也是岛居别墅。
    别墅本身依坡而建、层层退台,前后高差错落形成了良好的观景效果和视野感受,最近的地方1-2百米,最远的地方可以看到几千米远,非常奢侈,就算放到一些高层项目中,也是望尘莫及。
     

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物业类型
  • 物业类型住宅
  • 建筑类别 联排,独栋
  • 装修情况 毛坯
  • 土地使用年限 70年
  • 总户数 2000户
  • 物业费 4.80元/平方米/月
  • 物业公司 成都龙湖物业服务有限公司
  • 营销代理 暂无
  • 占地面积 1946676.00㎡
  • 建筑面积 613336.00㎡
  • 交房时间 2014-12-31
  • 户型区间 306-430平米㎡
物业类型
  • 物业类型 商业
  • 物业费 6.00元/平方米/月
  • 物业公司 成都龙湖物业服务有限公司
  • 土地使用年限 40年
  • 总户数 60户
  • 建筑类别 集中式商业,社区底商
  • 营销代理 暂无
  • 装修情况 毛坯
  • 商业建筑面积 4000.00㎡
  • 交房时间 2013-12-25
  • 户型区间 70-200㎡
  • 以上信息由开发商提供并解释